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仙台市の中古マンション購入の様々なご質問にお答えします。
不動産を購入する機会というと、そんなに頻繁にあるわけではありません。
疑問、質問があって当然です。この良くある質問集が少しでもお役に立てればと存じます。
仙台の不動産の御用は、0120−818−001 までお気軽にどうぞ。

中古マンションはどのくらいの金額で購入できますか?

仙台の中古マンションは最近かなりお求めやすい金額になっています。
価格は築年数や間取りなどによっても異なりますが、200万円台から購入できる中古マンションもございます。

中古マンション購入に住宅ローンは利用できますか?

中古マンションでもご利用になれる住宅ローンは多数ございます。,br /> 詳しくは当社担当者までお申し付けください。

中古マンションでペットの飼えるマンションはありますか?

ペットの飼育規約が明確にされるようになったのは最近のことです。
中古マンションでは、飼育規約で明確にペット飼育可と記されているものは多くないので、管理会社や不動産業者に良く確かめてみましょう、

中古マンションと耐震性能は

基本的にすべてのマンションは建築当時の建築基準法にしたがって建築されています。
1981年に建築基準法の変更が行われております。したがって、竣工が1982年以前のものは旧耐震基準と考えられるものが多くなっています。

中古マンションは自己資金なしても購入できますか?

住宅ローンの中には自己資金なしでも利用できるものもございます。
詳しくは当社担当者までお問い合わせください。

中古マンションの修繕積立金はどうなりますか?

>中古マンションを購入する場合、前所有者が積み立ててきた修繕積立金は買主が引き継ぐことになります。
購入時には、修繕積立金の滞納がないかどうかも確かめておく必要があります。

精神的瑕疵があると言われましたが、何のことですか?

購入しようとする中古の分譲マンションの部屋で事件、事故、自殺などがあった場合は、売主は買主に告げる必要があります。
一般的に精神的瑕疵のある物件はあまり好まれずに、価格も低くなる場合が多いようです。
また、その部屋ではないけれども、同じ建物での精神的瑕疵も同じように売主が分かっている限りは買主に伝えられます。
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