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仙台市の賃貸の質問

良くある質問はこちら

土地の確定測量

確定測量とは土地に接するすべての隣地の所有者との間で境界線を画定させたる測量のことを指します。
売り土地には確定測量図済みのものと、そうでないものがあります。

玉石ようへき

現在の建築基準法では確認申請に当たって、玉石ようへきの変更を求められる場合があります。

接道幅

接道の幅が足りなかったり、私道部分の持ち分がなかったりすると、建築の許可が下りない場合があります。
事前に不動産業者に確かめておくようにしましょう。

電波の届きにくい地域

場所柄から、TVなどの電波の届きにくい場所もあります。
その場合、ケーブルTVの加入が必要になる場合もあります。

古家付きの売り土地

売主が建物を壊さずに古家付きで売っている土地もあります。
こうした土地の場合は、購入後買主が解体して土地を利用することになります。



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